Exklusives 4-Zimmer-Apartment in München mit Parkblick

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in München-Altperlach, das eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer **einzigartigen, parkähnlichen Umgebung** bietet. Die Wohnanlage UBI 68, bestehend aus zwei architektonisch ansprechenden Gebäudeteilen, wurde auf einem **ca. 4.470 m² großen Grundstück** errichtet und fügt sich harmonisch in die Natur ein, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach.

**Innenbereich und Ausstattung** Das angebotene Apartment verfügt über **vier Zimmer** und eine Wohnfläche von **129,3 m²**. Die Ausrichtung aller Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien nach Südwesten oder Westen garantiert Ihnen **sonnige Stunden** und herrliche Ausblicke. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort. Sieben der insgesamt zwanzig Wohneinheiten wurden **barrierefrei** konzipiert, was ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Ein Personenaufzug verbindet bequem alle Etagen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

**Besondere Merkmale** * **Barrierefreie Wohnungen** verfügbar * Tiefgarage mit **17 Einzelstellplätzen** und Fahrradraum * Zusätzliche **drei Außenstellplätze** * Alle Außenbereiche (Gärten/Terrassen/Balkone/Loggien) nach **Südwesten oder Westen** ausgerichtet * Breitbandanschluss mit bis zu **250 Mbit/s** * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lage und Umgebung** Altperlach, ein idyllisches Kleinod im Osten Münchens, verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur pulsierenden Metropole. Trotz der **ruhigen und naturnahen Lage** am Hachinger Bach sind Sie nur wenige Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die bayerischen Seen und das Alpenvorland ist ausgezeichnet.