Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung nahe Ostseestrand

Diese **gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung** in Börgerende-Rethwisch besticht durch ihre exzellente Lage, nur **ca. 600 m vom Ostseestrand** entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** verteilt auf zwei Etagen, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Haupt- oder Nebenwohnsitz sowie zur Ferienvermietung. Das **Baujahr 1995** und die solide Bauweise des Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein **modernisiertes Duschbad** und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Vinyldesignboden. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe, beherbergt zwei weitere Schlafzimmer. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung sorgen für viel Tageslicht.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Etagen (Maisonette) * Separater Kellerraum * Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze * Gemeinschaftsräume: Tischtennis-, Wasch- und Kinderspielraum * Gaszentralheizung * Teilweise modernisiertes Badezimmer

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Börgerende, einem charmanten Ort zwischen Warnemünde und Heiligendamm. Die dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist vorhanden. Die Ostsee mit ihrem naturbelassenen Strand ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hansestadt Rostock und die Autobahnen A19/A20 ist ausgezeichnet. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Conventer Niederung" und zu Golfplätzen unterstreicht die hohe Lebensqualität.