Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung in Westerland mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses in **erstklassiger Lage** von Westerland, nur wenige Meter vom Strandübergang 'Brandenburger Strand' entfernt. Die Wohnung wurde über einen **modernisierten Flur** mit neuer Beleuchtung erreicht und bietet auf ca. **47,15 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle Wohnungsflur mit einem praktischen Garderobenschrank auf. Von hier gelangen Sie in das Wannenbad mit Duschvorrichtung. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten möbliert. Der helle Wohnraum besticht durch eine **Panoramafensterfront** und einen **großen Balkon**, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und einen weiten, unverbaubaren Blick nach Norden bietet. Eine geräumige Einbauschrankwand sorgt für viel Stauraum. Eine separate kleine Küche schließt sich an. Das zweite große Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, verfügt über ein Doppelbett.

**Ausstattung:** * Großer Balkon mit weitem Ausblick * Separates Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet * Zweites Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet * Wannenbad mit Duschvorrichtung * Helle Einbauschränke im Wohnraum * Praktischer Garderobenschrank im Flur * Teppichboden in Wohnräumen, Schlafzimmern und Flur * **PKW-Stellplatz im Innenhof** (im Kaufpreis enthalten) * Haus mit Aufzug

**Lage:** Das Haus 'Quisisana' liegt **direkt am Strandübergang 'Brandenburger Strand'** in Westerland. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, und auch das Zentrum der Inselmetropole mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale und strandnahe Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandbesuche und Erkundungen der Insel.

Diese Wohnung bietet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für eine hochprofitable Ferienvermietung an.