Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jestetten

Willkommen in dieser gepflegten **3-Zimmer-Wohnung** in Jestetten, die auf ca. **66,77 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von **670 €**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Innenaufteilung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, ein einladendes Schlafzimmer und eine praktische Essdiele, die sich ideal für Mahlzeiten oder einen kleinen Arbeitsbereich eignet. Vom Wohnzimmer und der Essdiele aus gelangen Sie auf die **beiden Balkone**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Die **funktionale Einbauküche** ist bereits vorhanden und die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

**Zusätzlicher Stauraum** wird durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten. Ein **zugeordneter Kfz-Außenstellplatz** rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

**Lage:** Jestetten liegt landschaftlich reizvoll am Hochrhein, nahe der Schweizer Grenze und ist ein gefragter Wohnort für Pendler nach Schaffhausen und Zürich. Die Gemeinde bietet eine **hohe Lebensqualität** durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine idyllische Naturlandschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Hochrheinbahn) und das Straßennetz (Nähe zum Flughafen Zürich) ist exzellent.