Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Überlingen

Entdecken Sie diese reizvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im **historischen Zentrum von Überlingen**, gelegen in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 15. Jahrhundert.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre **ausgesprochen zentrale Lage** in der Fußgängerzone und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Komfort, wobei Teile des Gebäudes aus dem 15. und 18. Jahrhundert stammen. Die Wohnung wurde 1981 teilweise saniert und das Badezimmer im Jahr **2024 frisch renoviert**.

**Innenbereich** Die charmante Wohnung verfügt über ca. **60 m² Wohnfläche** und ist mit schönen Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie bietet eine praktische Einbauküche und eine Abstellkammer. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, diese Wohnung mit einer weiteren im hinteren Hausteil zu verbinden, was Potenzial für eine **erweiterte Wohnfläche** bietet.

**Ausstattung** * **1,5 Zimmer** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **Badezimmer 2024 saniert** * Einbauküche * Abstellkammer * Dielenböden, Holzbalken, Vertäfelungen * Denkmalschutz (innen und außen) * Möglichkeit zur Wiederverbindung mit zweiter Wohnung * **Zentrale Lage** in der Fußgängerzone

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Überlingen, einer attraktiven Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Die Nähe zur Promenade, zu Parks, Gastronomie und vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten macht diesen Standort besonders lebenswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie das mediterrane Flair und das milde Klima der Bodenseeregion.