Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Kurpark mit Westbalkon

Diese **großzügig geschnittene Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1978** bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Sie besticht durch ihre attraktive Lage am Kurpark von Wilhelmshaven und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum **Westbalkon** bildet das Herzstück und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung wurde bereits weitgehend geräumt und Bodenbeläge entfernt, was Ihnen die **perfekte Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung** bietet.

Ein besonderer Komfort ist die durchgängige **Fußbodenheizung**, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und maximale Freiheit bei der Möblierung ermöglicht. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Carport-Stellplatz.

Die Lage am Kurpark vereint Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition; diese Wohnung bietet eine solide Basis in gefragter Lage.