Gepflegte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garage und Wintergärten

Diese gepflegte und leerstehende Erdgeschosswohnung mit **3,5 Zimmern** befindet sich im beliebten Stadtteil Dietzenbach-Steinberg und bietet eine großzügige Wohnfläche von **108 m²**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die klare Trennungen zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen ermöglicht. Beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen Flur empfangen, der einen offenen Essbereich integriert und somit einen zentralen Mittelpunkt bildet. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

**Innenbereich** Rechts vom Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, gefolgt von der Küche. Das geräumige Wohnzimmer ist durch den direkten Zugang zu einem Wintergarten besonders hell und einladend gestaltet. Ein weiterer Wintergarten ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum spürbar. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne und ein separates Duschbad, was den Wohnkomfort erhöht. Ein flexibel nutzbares Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden.

**Ausstattung** * **Zwei Wintergärten** für zusätzliche Wohnqualität * Praktischer Abstellraum * **Garage** und ein zusätzlicher Stellplatz * **Zwei Badezimmer** (Wanne und Dusche) * Ruhige und familienfreundliche Lage * **108 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Immobilie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Dietzenbach-Steinberg, südlich von Frankfurt am Main. Die Umgebung ist geprägt von verkehrsberuhigten Straßen und bietet eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Eine S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet.