Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Allensbach

Willkommen in dieser **stilvoll modernisierten 4-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Allensbach am Bodensee. Die Immobilie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** eine großzügige und helle Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon** bildet das Herzstück. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der harmonisch mit der modernen, separaten Küche verbunden ist. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **Tageslichtbad** ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Praktische Abstellflächen in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. **107 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (Wohnen, 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Moderne, separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC * **Umfassend modernisiert im Jahr 2020** * Eigener **Tiefgaragenstellplatz** * Kellerraum * Zentrale Heizungsanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohnlage in Allensbach. Das Seeufer des Bodensees ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Allensbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität am Bodensee.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 419.000 EUR Monatlicher Erbbauzins: 192 EUR