Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Ebersbach an der Fils

Diese charmante **69 m²** große 3-Zimmer-Wohnung in Ebersbach an der Fils bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu gestalten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **sechs Wohneinheiten** und besticht durch einen großzügigen Grundriss sowie eine ruhige, erhöhte Hanglage mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist funktional und wartet auf Ihre persönliche Note zur Modernisierung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **69 m²** * Zimmer: **3** * Balkon mit Aussicht * Einbauküche * Separater Kellerraum * Massive Bauweise * Teil einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft * **Garage vorhanden**

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Gestaltungspotenzial legen. Die Lage in Ebersbach an der Fils verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Die Nähe zur **B10** ermöglicht schnelle Pendlerwege nach Stuttgart, Göppingen und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Genießen Sie die Ruhe der Lindenstraße mit Blick ins Fils-Tal und profitieren Sie gleichzeitig von der städtischen Infrastruktur.