Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Plochingen

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage von Plochingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** bietet diese Wohnung eine helle und klare Wohnatmosphäre, die durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien wie den warmen Parkettboden im Wohnbereich besticht.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um maximalen Komfort und Selbstständigkeit zu gewährleisten. **Breite Wege und ein stufenloser Zugang** machen sie ideal für Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die funktionale Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen. Das ebenfalls barrierefreie Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Merkmale:** * Vollständig barrierefrei * Aufzug vorhanden * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne * Gemeinschaftlicher Trockenraum

Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Das Wohnkonzept des Hauses richtet sich an Personen ab 60 Jahren, die eine ruhige und gemeinschaftliche Wohnumgebung schätzen. Haustiere sind in der Anlage nicht vorgesehen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Johanniterstraße in Plochingen, einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart und Esslingen schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung an die B10 ermöglicht zudem eine zügige Mobilität in der Region. Plochingen bietet eine ausgewogene Mischung aus Flusslandschaft, Stadtleben und Natur.