Modernisierte Altbauwohnung im Zentrum von Bünde

Diese **attraktive Obergeschosswohnung** im Herzen von Bünde bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** eine gelungene Symbiose aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Erbaut im Jahr **1910**, wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und kombiniert stilvolle Altbauelemente wie hohe Decken und ein Terrazzo-Treppenhaus mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, **zwei Schlafzimmern**, einem Flur, einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der nach **Süd-Osten ausgerichtete Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Modernisierung (2014):** * Neue Dacheindeckung * Ästhetisch ansprechende Holzfassade * 2-fach verglaste Schallschutz-Isolierglasfenster * Neue Elektrik und Sanitärinstallationen (inkl. Rohre) * Neue Innendämmung * Heizung aus dem Jahr 2012

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz, ein Fahrradschuppen und ein Kellerraum. Das alleinige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Das pflegeleichte Grundstück umfasst 310 m².

Die **zentrale Lage in Bünde** ist unschlagbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, die Fußgängerzone und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bünde) sowie die Autobahn A30 sind fußläufig erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung.