Repräsentatives Berliner Apartment mit Altbaucharme und Balkon

Erleben Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Berlin-Charlottenburg in diesem **repräsentativen Apartment**, das historischen Altbaucharme mit modernem Komfort vereint. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Kantstraße und besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein großzügiges Raumgefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** des ruhigen Gartenhauses und besticht durch klassische Altbaudetails wie Stuckverzierte Decken und edle Dielen- oder Parkettböden. Die **Südost-Ausrichtung** sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit **4 Zimmern (4+kk)** und **2 Badezimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **2 Balkone** mit insgesamt 5 m² Fläche * Stuckverzierte Decken und Dielen-/Parkettböden * Aufzug im Gebäude * Teilweise erneuerte Fenster * Ruhiger Innenhof mit grüner Oase * Umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 (Investition von ca. 1,5 Mio. EUR)

**Lage** Die Kantstraße im Herzen von Charlottenburg bietet eine **einzigartige Verbindung aus urbanem Leben, Kultur und Genuss**. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Kurfürstendamm und der Savignyplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Cafés und Restaurants. Parks wie der Lietzenseepark bieten Erholung im Grünen. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch nahegelegene S- und U-Bahnstationen sowie Bushaltestellen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.