Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Regensburg - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Charmante Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Regensburg

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

315 000 €
5 888 €/m²
2
pokoje
53.5
2/2
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Tuhá paliva
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2011
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser stilvollen Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Königswiesen von Regensburg. Die Immobilie wurde **2011 erbaut** und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Charakter. Das Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **hochwertige Schreiner-Einbauküche** übergeht. Viel Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

**Besondere Highlights:** * Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick * Moderne Schreiner-Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) * Energieeffizienzklasse C * Monatliches Hausgeld: **179,23 €**

Die Wohnung verfügt über eine **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Pellets, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt.

Die Lage in Regensburg-Königswiesen ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostpark und die Donauauen bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 ist ebenfalls hervorragend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tuhá paliva

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Regensburg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

1 277 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.