Skip to main content
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend-West - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend-West

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
5 161 €/m²
4
pokoje
87.2
1/1
podlaží
F
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1895
Stav:Dobrý
Energie:F
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im äußerst beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend-West, einer Gegend, die für ihre exzellente Infrastruktur und ihre Nähe zur Innenstadt bekannt ist.

Die Wohnung bietet auf **87,2 m² Wohnfläche** vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Teppichboden und Pressspanplatten, was dem Wohnraum eine individuelle Note verleiht. Die vertikalen Steigleitungen wurden bereits zwischen **1999 und 2000 saniert**, was für eine solide Basis sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **10.152,00 €**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 87,2 m² Wohnfläche * Attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.152,00 € * Sanierte Steigleitungen (1999/2000) * Zentrale Lage im begehrten Nordend-West * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks

Die Lage im Nordend-West ist herausragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige gastronomische Angebote wie der trendige Oederweg und die Berger Straße sowie der idyllische Holzhausenpark sind bequem fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Profil dieses Viertels ab. Besichtigungstermine werden individuell nach Vereinbarung vergeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Lokalita

Město:Frankfurt am Main
Kraj:Hessen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt450 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00