Elegante Neubauwohnung mit Balkon in München-Solln

Willkommen in dieser **repräsentativen 3-Zimmer-Wohnung** in einer **begehrten Wohnlage Münchens**. Die im Jahr **2022 fertiggestellte Immobilie** befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit und exzellente Pflege.

Die Wohnung bietet auf ca. **70,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich von etwa 27 m², ein einladendes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Süd-/Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die elegante Einbauküche mit viel Arbeitsfläche ist im besten Zustand und bietet ausreichend Platz.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **2 Badezimmer** (1 Tageslichtbad, 1 Duschbad/Gäste-WC) * Sonnige **Süd-/Westausrichtung** des Balkons * Hochwertige Einbauküche * Separates Kellerabteil * **Neubauqualität** aus dem Jahr 2022

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnung befindet sich im traditionsreichen und äußerst beliebten Münchner Stadtteil Solln. Dieses Viertel kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Nähe zur Isar und die gute Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn S7/S20, U-Bahn U3) machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.