Modernes Dachgeschoss-Apartment in ruhiger Pforzheimer Lage

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, von der zentralen Diele sind alle Räume zugänglich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Dachflächenfenstern bildet den gemütlichen Mittelpunkt. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) bieten privaten Rückzugsort. Die **neue Einbauküche** mit modernem Design und das Tageslichtbad mit Dusche und separatem Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlichen Nutzen bieten ein Hobbyraum und ein Abstellraum, ergänzt durch einen **eigenen Kellerraum**.

**Ausstattung** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit nur sechs Wohneinheiten * **Modernisierte Immobilie**: Fassade mit Vollwärmeschutz, neu gedämmtes Dach, erneuerte Elektroinstallation und Fenster * Helle Räume dank großer Dachflächenfenster * **Neuwertige Einbauküche** inklusive * Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC * Zusätzlicher Hobbyraum und Abstellraum * Eigener Kellerraum * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Haidach auf dem Buckenberg in Pforzheim. Die grüne Umgebung und das gepflegte Nachbarschaftsbild sorgen für entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die **Autobahn A8** ist hervorragend, und die Pforzheimer Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Wald und Radwegen lädt zur Erholung ein.