Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit 128 m² in Eggenstein-Leopoldshafen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **charmante Dachgeschoss-Apartment** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **128 m²** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1982** in der begehrten Lage von Eggenstein-Leopoldshafen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit **vier Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Einladend empfängt Sie eine große Diele, die den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das **modern ausgestattete Badezimmer** wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum und ein großer Speicher. Ein praktischer Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² * 4 Zimmer bieten viel Platz * Balkon für entspannte Stunden * Modernes Badezimmer und Gäste-WC * Kellerraum und großer Speicher * Außenstellplatz vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Landkreis Karlsruhe. Die Lage besticht durch eine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit städtischem Komfort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang nach Karlsruhe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Erholungsgebieten am Rhein. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Sportvereine runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne, in einer der begehrtesten Lagen der Region.