Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichroda als Kapitalanlage - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichroda als Kapitalanlage

Kalter Markt 1, Friedrichroda, Bundesrepublik Deutschland

72 500 €
1 306 €/m²
2
pokoje
55.5
1/1
podlaží
very_good
Stav
district
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1910
Stav:very_good
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Friedrichroda, Thüringen, bietet auf einer Wohnfläche von **55,45 m²** eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem **ordentlichen Zustand** und wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert**. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was dem neuen Eigentümer einen **sofortigen Ertrag** sichert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet für komfortables Wohnen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und wird separat vermietet, was die Rendite weiter steigert.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: 55,45 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Kellerraum * Außenstellplatz (separat vermietet) * Baujahr: Unbekannt (letzte Modernisierung 2000)

**Lage:** Friedrichroda, ein beliebter Kurort im Thüringer Wald, besticht durch hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind gut ausgebaut.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:district

Vybavení

Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Kalter Markt 1
Město:Friedrichroda
Kraj:Landkreis Gotha
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

22
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

18
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

294 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt72 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00