Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

1 250 000 €
9 766 €/m²
3
pokoje
128
B
Energie
good
Stav
gas
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Timmendorfer Strand

148 dalších v Timmendorfer Strand

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2002
Stav:good
Energie:B
Výtah
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese exquisite **3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Niendorf, Timmendorfer Strand, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre attraktive Lage mit **herrlichem Weitblick auf die Ostsee**. Sie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusiver Zweitwohnsitz konzipiert. Die Immobilie wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich mit Innenaufnahmen vermarktet; ein ausführliches Exposé mit allen Details erhalten Sie auf Anfrage.

**Interieur** Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **zwei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** sowie einem separaten WC. Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die erhöhte Lage eine offene und luftige Perspektive.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Weitblick auf die Ostsee * Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Niendorf * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Zwei Schlafzimmer** * **Zwei Badezimmer** * Separates WC

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten und ruhigeren Ortsteil Niendorf, der als entspanntere Alternative zum belebten Timmendorfer Strand gilt. Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Hafen von Niendorf und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Niendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und maritimem Flair.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas

Vybavení

Terasa
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Timmendorfer Strand
Kraj:Kreis Ostholstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

26
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

22
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

29
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

5 067 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00