Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

375 625 €
6 250 €/m²
2
pokoje
60.1
3/3
podlaží
E
Energie
renovated
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:renovated
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, gelegen in einem stilvollen Altbau.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Eckgebäudes und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme auf ca. **60,10 m² Wohnfläche**. Hohe Decken und ein Dielenboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung verfügt über ein **eigenes Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeanlage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Sanitärsträngen und der Sanierung der Treppenhäuser, was für einen **guten Gebäudezustand** sorgt. Ein heller Innenhof mit Fahrradstellplätzen rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 60,10 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon * Dielenboden * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Stuckverzierungen und Erker

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, im Humannkiez. Diese Top-Wohnlage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Parks und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bietet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:district

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

98
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

92
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

1 523 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt375 625 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30