Charmante Wohnung in Top-Lage von Düsseldorf-Oberkassel

Diese **ca. 75 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes aus den **30er Jahren** in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – Oberkassel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Nähe zum Rhein. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume zugänglich. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit einem Erker und einem angrenzenden Zimmer, das sich ideal als Essbereich, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch und lädt zu geselligen Runden ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Wohnküche** * **Badezimmer mit Wanne und Fenster** * **Erker im Wohnzimmer** * **Denkmalschutzobjekt** * **Stilvolle Modernisierung in den 90er Jahren**

Die Wohnung befindet sich in **Düsseldorf-Oberkassel**, einer exklusiven und beliebten Wohngegend. Die **Rheinnähe** (nur 5 Gehminuten) und die hervorragende Infrastruktur prägen die Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist exzellent: U-Bahn-Linien bringen Sie in nur ca. 5 Minuten zur Heinrich-Heine-Allee. Auch die Autobahn A52 und der Flughafen sind schnell erreichbar.