Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Bannewitz bei Dresden

Diese helle und vakante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **93 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bannewitz, nahe Dresden.

Die Wohnung besticht durch ihre **drei großzügigen Balkone** (Süd- und Westausrichtung) mit insgesamt ca. 24 m², die zum Entspannen einladen. Alle Wohn- und Schlafräume sind gut geschnitten, vom Flur aus zugänglich und bieten direkten Zugang zu den Balkonen. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 Balkone (ca. 12 m² und 6 m²) * Modernisiertes Badezimmer (Ende 2026) * Separater Abstellraum * Einzelparker in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten * Hausgeld: 596,00 €/Monat

Das Badezimmer wurde Ende 2026 komplett modernisiert und verfügt über neue Fliesen, eine Badewanne, WC, Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Kellerraum. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Einzelparker in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Bannewitz, einer Gemeinde südwestlich von Dresden. Die Anbindung an die A17 und die Dresdner Innenstadt ist hervorragend, ebenso die ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.