Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Bergblick in Gauting
Krailling, Bundesrepublik Deutschland
Více v Krailling
32 dalších v Krailling →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od zítra v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses in Gauting. Mit **ca. 158 m² Wohnfläche** und großzügigen Außenbereichen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese helle und großzügige 4+kk Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und den atemberaubenden Weitblick. Der Wohnbereich mit integriertem Kamin und die umlaufende Dachterrasse schaffen ein repräsentatives Ambiente, das Privatsphäre und urbanen Komfort vereint. Ein Aufzug und ein Treppenlift erleichtern den Zugang.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das weitläufige, offene Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und großen Fensterflächen, das für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Die Küche ist praktisch am Essbereich gelegen und kann durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Sie verfügt über eine Vorratskammer und Zugang zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon. Neben dem Wohnbereich gibt es drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Ca. 158 m² Wohnfläche** * **Großzügige, U-förmige Dachterrasse** mit Fernblick * Separater **Nord-Balkon** * Offener Wohn- und Essbereich mit **Kamin** * **4 Zimmer**, flexibel nutzbar * Separates Gäste-WC * Großes Kellerabteil mit Stromanschluss * **Separate Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * Aufzug und Treppenlift
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Gauting, südwestlich von München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Gauting (S6) bietet eine direkte Anbindung nach München. Die Nähe zur Natur, zur Würm und zum Starnberger See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
72/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 4. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od zítra v 08:00