Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wittmund - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wittmund

Wittmund, Bundesrepublik Deutschland

185 000 €
2 761 €/m²
3
pokoje
67
1/4
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1994
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Wittmund. Mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit **Südausrichtung**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Drei Zimmer, ideal nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer, bieten Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Die Küche ist separat gehalten, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zur Südseite**, der viel Tageslicht und Raum für Entspannung im Freien verspricht. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein nicht ausgebauter Bodenraum, der Potenzial für zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Südausrichtung * Separater Außenabstellraum * Eigener Stellplatz * Nicht ausgebauter Bodenraum mit Ausbaupotenzial * Ruhige Lage in Wittmund

Die Immobilie wird mit einem Stellplatz und einem separaten Außenabstellraum verkauft. Das Gebäude ist Teil eines gepflegten Umfelds und befindet sich in einer ruhigen Lage.

Die Wohnung ist **ab dem 01.07.2026 bezugsfertig**, da der Mietvertrag der aktuellen Mieter zu diesem Datum endet. Die Lage in Wittmund zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und die Nahversorgung sind bequem erreichbar. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wittmund
Kraj:Landkreis Wittmund
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 4. května 2026

Náklady

Financování

750 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt185 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00