Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Waldkraiburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre von Waldkraiburg bietet eine vorteilhafte Raumaufteilung und eine ruhige, sonnige Loggia mit Beschattung. Die Wohnung wurde **2020 im Badezimmer modernisiert** und verfügt über Echtholzparkett in allen Wohnräumen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über ein gepflegtes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum und eine **komplette Massivholz-Einbauküche**. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt seit 2024 über eine moderne Fernwärme-Geothermie-Anlage, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ruhige und sonnige Loggia mit Markise * Echtholzparkett in allen Wohnräumen * Modernisiertes Tageslichtbad (2020) mit Waschmaschinenanschluss * Komplette Massivholz-Einbauküche * Geräumiger Kellerraum * Moderne Fernwärme-Geothermie-Heizung (seit 2024) * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € zusätzlich erwerbbar

Die Wohnung befindet sich im westlichen Wohngebiet von Waldkraiburg, **zentral gelegen** mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.