Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Cuxhaven mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Döse von Cuxhaven. Auf ca. **81,32 m² Wohnfläche** bietet diese einzigartige Immobilie ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihren guten Zustand und ist mit einer Einbauküche sowie einem Badezimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt und über eine Schiebetür erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Praktische Einbauküche * Süd-West-Balkon für sonnige Stunden * Separater Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien

Die Lage in Cuxhaven-Döse ist **zentral und dennoch ruhig**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die berühmte Kugelbake, die "Alte Liebe", die Grimmershörner Bucht mit ihrem Strand und die Anleger für Fahrgastschiffe sind nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur und die Nähe zum "Lotsenviertel Cuxhaven", der Innenstadt sowie dem Cuxhavener Yachthafen.