Stilvolle Gründerzeitwohnung in bester Berliner Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem wunderschön erhaltenen Gründerzeithaus im Herzen von Berlin.

**Überblick** Das im Jugendstil errichtete Gebäude aus der Gründerzeit wurde laufend gepflegt und besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich sowie die idyllisch angelegten Innenhöfe. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen ruhigen Blick in den ersten Innenhof sowie zur Straße.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **81 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Sie verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Gepflegtes Gründerzeithaus** * Ruhige Seitenstraße * 3. Obergeschoss * **81 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (+kk)** * Heller Wohnbereich * **Ca. 1991 ausgebautes Dachgeschoss** * Voll unterkellert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Tiergarten/Moabit, optimal gelegen zwischen der Universität und der Charité. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend, der Berliner Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.