Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Britz - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Britz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

310 000 €
5 439 €/m²
2
pokoje
57
2
podlaží
F
Energie
Dobrý
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1930
Stav:Dobrý
Energie:F
Vlastnictví:personal

Popis

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Britz bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines soliden Mehrfamilienhauses in Massivbauweise.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 hellen Zimmern** und einem modernen Badezimmer, das im Jahr 2025 renoviert wurde. Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 25.000 € ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Balkon mit Südausrichtung * Moderne Einbauküche (Wert ca. 25.000 €) * Badezimmer renoviert (2025) * Massivbauweise (Stein auf Stein) * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Kellerabteil vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Berlin-Britz (Bezirk Neukölln). Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 181, M46) und die Autobahnen A100/A113 ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER ermöglicht. Nahegelegene Parks wie der Britzer Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

83
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

79
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 3. května 2026

Náklady

Financování

1 257 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.