Großzügige 95m² Wohnung mit Balkon und Stellplätzen in Ketsch

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** mit ca. **95 m² Wohnfläche** in Ketsch. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung, die ein sofortiges Wohlfühlambiente schafft. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als komfortable Alternative für Hausbesitzer, die sich verkleinern möchten.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei eigene Stellplätze** direkt am Haus * **Zwei Kellerräume** für wertvollen Stauraum * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon * Modernisierte und gepflegte Ausstattung * Flexible Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse

**Lage und Umfeld:** Die Wohnung befindet sich in Ketsch, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Mannheim, Heidelberg und Speyer sowie das Naturschutzgebiet "Ketscher Rheininsel" bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Ketsch selbst bietet mit Hallenbad, Freibad und Badesee attraktive Freizeitmöglichkeiten.