Exklusive Maisonettewohnung mit Garten in Ludwigsburg
Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser außergewöhnlichen **2015 erbauten** Maisonettewohnung, die auf ca. **151 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie kombiniert den Komfort einer modernen Eigentumswohnung mit der Großzügigkeit eines Hauses und verfügt über einen **privaten Gartenbereich** sowie eine zusätzliche Souterrain-Terrasse.
**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Im Erdgeschoss finden Sie den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer **voll ausgestatteten offenen Küche**, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Große Fensterflächen bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Souterrain, erreichbar über eine interne Treppe, bietet eine vielseitig nutzbare zweite Wohnebene. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer (aktuell in zwei Bereiche unterteilt), ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und ein direkter Zugang zur Tiefgarage. Vom Souterrain aus gelangen Sie auf eine geschützte Innenhof-Terrasse.
**Ausstattung** * **151 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Baujahr 2015** * Terrasse und Gartenanteil mit ca. **100 m²** * Souterrain-Innenhof/Terrasse mit ca. **15 m²** * Aufzug bis ins Untergeschoss * Zwei Badezimmer * Zwei Tiefgaragenstellplätze optional (je 25.000 EUR) * Kellerabstellraum * Barrierearm
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ludwigsburg, die urbane Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A81 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Pendlerwege nach Stuttgart und in umliegende Wirtschaftsregionen erleichtert. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sie bietet ein besonderes Wohngefühl und ist auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage attraktiv.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
81/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. května 2026
Náklady
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Trh
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