Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Münsters begehrtem Dichterviertel

Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnung im begehrten Dichterviertel von Münster, nur wenige Schritte vom Wienburgpark entfernt. Dieses **KfW-Effizienzhaus 40** vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und schafft ein zukunftsweisendes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 76 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der nahtlos auf die **sonnige Terrasse** übergeht. Ein privater Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Freizeit.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare * Moderne offene Küche * Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * **1 Badezimmer** und **1 separates Gäste-WC** * Praktischer Eingangsbereich mit Stauraum * Energieeffiziente Versorgung durch Photovoltaik und Luft/Wasser-Wärmepumpe * **Neubauqualität**

**Lage:** Das Dichterviertel ist eine der gefragtesten Wohnlagen Münsters. Die unmittelbare Nähe zum Wienburgpark bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Gleichzeitig sind die Innenstadt, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1 und A43 sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Flughafen Münster-Osnabrück.