Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Köln mit Tiefgarage

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im 6. Obergeschoss eines neunstöckigen Wohngebäudes in Köln bietet auf **102 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer, die für maximale Privatsphäre sorgen.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Parkettböden und teilweise bodentiefen Fenstern verleiht den Räumen ein zeitloses Ambiente. Die **vollständig eingerichtete Einbauküche** ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gästebad erhöht den Komfort im Alltag.

**Besonderheiten**: * **Modernisiert im Jahr 2014** (Bäder ausgenommen) * Beheizung über Fernwärme * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil und Abstellraum * **Barrierefrei zugänglich** dank Aufzug * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € erwerbbar

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst verkehrsgünstigen Lage** in Köln. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Autobahn in 5 Fahrminuten. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 20 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Köln/Bonn in nur 15 Fahrminuten. Diese exzellente Anbindung macht die Immobilie ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit legen.