Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Schwäbisch Gmünd

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und gewährt Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Sie besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 81,4 m²** und ist sofort verfügbar.

**Besonderheiten:** * Südbalkon * Heller Wohn- und Essbereich * Ruhige Hausgemeinschaft (nur 6 Einheiten) * Optionaler Außenstellplatz für 9.800 € * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Schwäbisch Gmünd, das eine **hervorragende Balance zwischen Zentrumsnähe und ruhiger Wohnlage** bietet. Die Anbindung an die B29 und den Großraum Stuttgart ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während Lärmschutzmaßnahmen für ein familienfreundliches Umfeld sorgen. Die historische Innenstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.