Hagen a.T.W.: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum

Diese **hell durchflutete Eigentumswohnung** befindet sich in zentraler Lage von Hagen a.T.W. und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich ideal für **private Nutzung** oder als **attraktiver Standort für gewerbliche Zwecke**, wie z.B. ein Büro, dank eines zweiten, separaten Eingangs zur Natruper Straße.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsbereiche optimal zur Geltung bringt. Mit insgesamt **zwei Schlafzimmern** und einem offenen Wohn- und Kochbereich (3+kk) bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebensentwürfe. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.

* **Zentrale Lage** mit bester Anbindung * **Zwei separate Eingänge** für flexible Nutzung * **Eigener Stellplatz** auf der Rückseite des Gebäudes * Zusätzliche **öffentliche PKW-Stellplätze** an der Straße * Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Immobilie ist **ideal für Kapitalanleger** oder Eigennutzer, die eine vielseitig nutzbare Wohnung in bester Lage suchen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.