Luxuriöse Neubauwohnung im Herzen von Münchens Glockenbachviertel
München, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Erdgeschosswohnung** im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Die Immobilie wurde **2024 komplett erneuert** und kombiniert modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Lagen Münchens.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung. **Neue Elektrik**, elektrifizierte Rollläden und eine schallisolierte Decke mit dimmbaren Spots sorgen für höchsten Komfort. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** und ein **Glasfaseranschluss** (2025) gewährleisten zukunftsfähige Technik. Edles Eichenparkett, elegante Kassetten-Türen und Design-Elemente in Messing-Optik schaffen eine warme Atmosphäre. Die **luxuriöse Einbauküche** ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Siemens sowie einem Quooker ausgestattet. Das italienisch designte Badezimmer mit Marmorfliesen, Gessi-Armaturen und einer großzügigen Dusche mit drei Duscharten sowie einem TOTO Washlet Dusch-WC setzt neue Maßstäbe für Wohlbefinden.
**Ausstattungshighlights** * **91 m² Wohnfläche** * **Komplett saniert 2024** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Hochwertige Einbauküche mit Bora & Siemens Geräten * Luxuriöses Badezimmer mit Gessi & TOTO * Eichenparkett und Design-Elemente * Eigener Keller und Speicherabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradstellplätze, Spielplatz und Feuerstelle im Innenhof
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zu den Isarauen** und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Der charmante Innenhof mit Spielplatz und Feuerstelle lädt zum Verweilen ein und ersetzt den fehlenden Balkon.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung. Die Küche und das Mobiliar können zusätzlich erworben werden. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
95/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 1. května 2026
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