Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-St. Leonhard - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-St. Leonhard

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
3 271 €/m²
3
pokoje
70
2/2
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1971
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Ess-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die Küche ist separat und bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das Badezimmer wurde **2014 renoviert** und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug (zum Halbgeschoss) * Tageslichtbad mit Dusche, 2014 renoviert * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für ca. 45 €/Monat angemietet werden * Fenster mit Rollläden

**Lage** Die Wohnung liegt im Westen von Nürnberg, nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

69
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

928 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.