Charmante 74 m² Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ludwigshafen

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der Ludwigshafener City. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74 m²** bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl und angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit **Parkettboden** und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon** mit Blick in die gepflegte Innenhofanlage – ein idealer Rückzugsort.

- **Ca. 74 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer (2+1 Disposition)** - Saniertes, modernes Badezimmer - Ruhiges Schlafzimmer mit Parkettboden - Helle Küche - Praktische Abstellkammer - **Balkon** mit Blick ins Grüne - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

Die im Jahr **1981 erbaute** Wohnung befindet sich auf der zur Straße abgewandten Seite und bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 287 Euro für die Wohnung und ca. 22 Euro für die Garage.

Ludwigshafen am Rhein, im Bundesland Rheinland-Pfalz gelegen, ist eine lebendige Industriestadt am Rhein gegenüber von Mannheim. Die Wohnung profitiert von der guten Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Wilhelm-Hack-Museum und dem Ebertpark. Die Metropolregion Rhein-Neckar bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.