Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Trierer Stadtteil

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 44 m²** befindet sich im ruhigen Stadtteil Trier-Ehrang/Quint. Ursprünglich als Büro genutzt, bietet sie viel Potenzial zur Umgestaltung in ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt. Von einem kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in das innenliegende Duschbad. Ein vorderer Raum, der ursprünglich als Wohnzimmer konzipiert war, bietet Zugang zum **Balkon** und somit die Möglichkeit, frische Luft zu genießen. Ein weiterer Raum auf der Rückseite des Hauses kann als Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

* **Wohnfläche**: ca. 44 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheit**: Balkon * **Stellplatz**: Im Kaufpreis enthalten * **Heizungsart**: Heizkörper (Details zur Heizungsart nicht spezifiziert, aber Heizkörper vorhanden)

Die Wohnung befindet sich in Trier-Ehrang/Quint, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Nordosten von Trier. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar. Die Nähe zur Mosel und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen.