Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Plagwitz - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Plagwitz

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

220 000 €
2 785 €/m²
3
pokoje
79
5/5
podlaží
C
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:very_good
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, im beliebten Stadtteil Plagwitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 79 m²** bietet sie einen einladenden Wohncharakter und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist seit November 2010 zuverlässig vermietet und generiert aktuell eine Kaltmiete von **555,45 EUR pro Monat** (zzgl. Betriebskostenvorauszahlung).

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, L-förmigen Grundriss. Sie verfügt über einen Eingangsbereich/Flur, von dem aus die Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer (nutzbar als Kinderzimmer oder Büro) abgehen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**: Einer mit Nordwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und ein weiterer mit Südost-Ausrichtung zur Straße. Der größere Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (Nordwest und Südost) * Separater Kellerraum * **Stellplatz** auf separatem Grundbuchblatt (monatliche Einnahme von **30 EUR**) * Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse C (90,40 kWh/(m²*a)) * Baujahr laut Energieausweis: **1997**

**Lage** Das Objekt liegt in Leipzig Plagwitz, unweit der Könneritzbrücke. Die Lage vereint eine zentrale Anbindung mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Weißen Elster, dem Karl-Heine-Kanal und zahlreichen Parks bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leipzig
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

91
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 7 zobrazení

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

892 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt220 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:00

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Plagwitz | Seeki