Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Kamen

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in den neu erbauten Stadtvillen "Im Königsort 8" in Kamen-Kaiserau. Auf **90,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren direkten Gartenzugang von der Diele aus. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Duschbad ergänzen den Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein **Bad en Suite** mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

* **Hochwertiges Parkett** in allen Wohnräumen * **Zeitlose großformatige Fliesen** in den Bädern * Offener, repräsentativer Wohnbereich mit integrierter Küche * Direkter Zugang zur **Terrasse** vom Wohnbereich * **Gartenmitbenutzung** * Teil einer modernen Stadtvillen-Anlage mit 3 Etagen * Ruhige Seitenstraße mit guter Infrastruktur

Die Lage in Kamen-Kaiserau bietet eine **ruhige Wohnlage** mit exzellenter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Dortmund, Unna und Hamm sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten perfekt vereint.