Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbalkon in Berlin-Wilmersdorf - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbalkon in Berlin-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

615 000 €
7 151 €/m²
3
pokoje
86
1/1
podlaží
B
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1952
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im **1. Obergeschoss** einer ruhigen Sackgasse in Berlin-Wilmersdorf. Die Immobilie wurde **2012 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Wohnung ist **zum Sommer bezugsfrei** und bietet mit ihrem direkten Zugang zu einem Balkon mit Gartentreppe das Gefühl eines eigenen Hauses.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Flur, einem Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie **drei gut geschnittenen Zimmern**. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit direkter Treppe in den Garten * Zweiter Balkon mit Zugang von der Küche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz im Freien * Hausmeister-Service

Die Lage in Berlin-Wilmersdorf ist **äußerst beliebt und ruhig**, dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in Berlin kombiniert mit Ruhe und Komfort. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

2 493 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.