Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bonn-Duisdorf

Diese **sehr gepflegte und umfassend modernisierte** Eigentumswohnung in Bonn-Duisdorf (Ortsteil Hardtberg) steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2013 modernisiert** und verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die moderne Nolte-Einbauküche übergeht. Ein praktischer Abstellraum und ein separater, geräumiger Kellerraum ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **86 m²** Wohnfläche * **3 Schlafzimmer** und ein großes Wohn-/Esszimmer * Moderne Nolte-Einbauküche * Sonnige **Loggia/Balkon mit West-Ausrichtung** * Tageslichtbad mit Dusche * Separater Kellerraum * Bezugsfrei nach Übergabe

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Duisdorf, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Bonn-Duisdorf mit Regional- und S-Bahn-Anschluss nur ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahn A565 erreichen Sie in wenigen Minuten.