Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bonn-Duisdorf

Diese **sehr gepflegte und umfassend modernisierte** Eigentumswohnung in Bonn-Duisdorf (Ortsteil Hardtberg) steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde zuletzt **2013 modernisiert** und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Sie verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, bieten ausreichend Platz. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit offener Nolte Einbauküche, das direkten Zugang zur sonnigen Loggia/Balkon mit West-Ausrichtung bietet – perfekt für entspannte Abendstunden.

**Besonderheiten:** * Ca. **86 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** und ein praktischer Abstellraum * **Sonnige Loggia/Balkon** mit West-Ausrichtung * Moderne Nolte Einbauküche * Separater, großzügiger Kellerraum * **Bezugsfrei** nach Kauf * Monatliches Hausgeld: **328,- Euro**

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Duisdorf, einem gut angebundenen Stadtteil mit vollständiger Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Bonn-Duisdorf mit Regional- und S-Bahn-Anschluss nur ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahn A565 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Zahlreiche öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.