Skip to main content
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leopoldshöhe - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leopoldshöhe

Leopoldshöhe, Bundesrepublik Deutschland

167 000 €
1 689 €/m²
4
pokoje
98.9
1
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1975
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** bietet auf ca. **98,91 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum **überdachten, geschlossenen Balkon** mit Blick ins Grüne. Die Küche wurde vergrößert und bietet nun einen zusätzlichen Essbereich. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das **Badezimmer wurde 2024 modernisiert** und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein separates Gäste-WC (erneuert 2015) bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 98,91 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Überdachter, geschlossener Balkon * Modernisiertes Badezimmer (2024) * Separates Gäste-WC (2015) * Einbauküche mit Geräten * Geräumiger Kellerraum * **Zwei Außenstellplätze** (Sondernutzungsrecht) * Gepflegter Zustand mit laufenden Modernisierungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im südlichen Ortsteil Asemissen von Leopoldshöhe. Die Umgebung ist geprägt von grüner Struktur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe B 66 und die A2 hervorragend. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.

**Sonstiges:** Die Wohnung eignet sich sowohl als neues Zuhause für Familien als auch als solide Kapitalanlage. Ein großzügiger Kellerraum und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leopoldshöhe
Kraj:Kreis Lippe
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

8
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

28
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

20
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

677 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.