Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Achim-Baden

Diese charmante Eigentumswohnung in Achim-Baden wurde **2020 umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort auf **86 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist aktuell mietfrei und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Im Zuge der Sanierung 2020 wurden die Elektrik inklusive Zählerschrank, die Wände (neu verputzt) und sämtliche Wasserleitungen im Badezimmer erneuert. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist im Kaufpreis enthalten. Neue Türen und Fensterbänke unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden * Gemeinschaftlich nutzbarer **Garten** * Eigener **Kellerraum** * Mitbenutzung von Keller-Sauna mit Dusche, Wasch- und Trockenraum * Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge * **Gepflegtes Gebäude** mit Fassadendämmung * Dach (2007), Heizungsanlage (ca. 2021) und Fenster (2004) erneuert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Achim-Baden, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.