3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Isernhagen

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Isernhagen angeboten. Die Wohnung ist derzeit **vermietet**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offene Küche (3+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Erdgeschosslage * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Disposition 3+kk) * Vermietet * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** von Altwarmbüchen (Ortsteil von Isernhagen). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sind schnell erreichbar und bieten eine gute überregionale Anbindung. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt, die hannoversche Innenstadt ist bequem erreichbar.

**Hinweis zur Zwangsversteigerung:** Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die Mindestvorstellung der Gläubigerin. Der tatsächliche Erwerbspreis wird im gerichtlichen Verfahren durch Gebot und Zuschlag ermittelt. Der Verkehrswert laut Gutachten beträgt 130.000,- €.