Skip to main content
Neubau-Traum in Duisburg-Ruhrort: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Neubau-Traum in Duisburg-Ruhrort: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
2 412 €/m²
3
pokoje
90.8
0/3
podlaží
A
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1910
Stav:Po rekonstrukci
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **kernsanierten Neubau-Wohnung** im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus in Duisburg-Ruhrort. Die Wohnung wurde Ende April 2026 fertiggestellt und bietet einen **neubauähnlichen Zustand** mit **modernster Technik**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit geschmackvollen Fliesenböden in Diele, Bädern und Küche. Die übrigen Bodenbeläge können vom Käufer **individuell gewählt** werden. Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Räume und ein **geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige 32 m² Terrasse** im Erdgeschoss * **Fußbodenheizung** mit effizienter **Wärmepumpenanlage** * **Optional kann eine Garage** am Objekt erworben werden * **Neubau-ähnlicher Zustand** nach Kernsanierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Stadtteils Ruhrort mit einem **urbanen Wohnumfeld**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (A59, A42, A40) ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zum Rhein- und Hafenufer mit Freizeitmöglichkeiten und dem jährlichen Hafenfest.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa(32 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Duisburg
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

68
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

53
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

888 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.