Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage!
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Moabit. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die Wohnung befindet sich in einem **Gebäude aus dem Jahr 1960** und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sorgen für ausreichend Privatsphäre. Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Fenster, ebenso wie das moderne Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur.
* **Ca. 61 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Modernes Badezimmer mit Fenster * Praktische Küche * Abstellkammer und Flur * Energieausweis vorhanden (Endenergieverbrauch: **160 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse E, Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht)
Die Lage in Moabit ist unschlagbar: Eine **hervorragende Anbindung** durch die nahegelegene S-Bahn-Station Beusselstraße und diverse Buslinien erleichtert den Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungssuchende bieten der Kleine Tiergarten, der Carl-von-Ossietzky-Park und die Spreeufer in nur wenigen Minuten erreichbare grüne Oasen. Erleben Sie komfortables Stadtleben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 28. dubna 2026
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