Skip to main content
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Harz - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Harz

Harz (LK Goslar), Bundesrepublik Deutschland

54 900 €
819 €/m²
3
pokoje
67
1/1
podlaží
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Harz (LK Goslar)

104 dalších v Harz (LK Goslar)

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1972
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Clausthal-Zellerfeld bietet Ihnen eine **solide Grundlage** für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** und zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Abstellraum im Flur, überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Immobilie präsentiert sich im **einfachen Ausstattungsstandard** und ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räumlichkeiten **vollständig nach Ihrem persönlichen Geschmack** zu modernisieren und aufzuwerten. Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Laminat belegt, und eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden.

**Besondere Merkmale**: * Drei Zimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche * Zwei Schlafzimmer * Zwei Kellerabteile und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Ölzentralheizung * Außenstellplatz * Das monatliche Hausgeld beträgt 227 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Clausthal-Zellerfeld, im Herzen des Oberharzes. Die Doppelstadt bietet eine **einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur**. Umgeben von malerischer Landschaft, ideal für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler, überzeugt der Ort dennoch mit einer soliden Nahversorgung, Ärzten, Apotheken und Geschäften. Die Technische Universität Clausthal sorgt für ein lebendiges, akademisches Flair und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Bundesstraßen und den Bahnhof, was eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Goslar und Göttingen ermöglicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Harz (LK Goslar)
Kraj:Landkreis Goslar
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

9
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

223 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00