Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüneburg

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Lüneburg und bietet auf **ca. 93 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung wurde 1997 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Kürzlich wurden **hochwertige Bodenbeläge in Eichenoptik** verlegt und die Innentüren erneuert. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und ist nun mit einer neuen Duschkabine und Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im **2. Obergeschoss**. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wäscheraum steht zur Verfügung. Ein **zugeordneter Pkw-Stellplatz** rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone von Lüneburg, mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Leuphana Universität und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen (B209, A39) machen diese Lage besonders attraktiv. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.